中华网财经6月4日讯:据中指研究院监测,2021年5月,重庆中央城区成交商品房334.64万�O,同环比均连续上涨,同比上涨27.75%。5月作为非集中供地月份,仅成交商品房用地65.09万�O。

商品住宅供应回落,加速消化库存

重庆中央城区5月商品房供应178.45万�O,供应量短期冲高回落,环比下跌20.29%,去年同期供应231.157万�O,同比也下跌两成,跌幅为22.80%。1-5月累计供应商品房897.80万�O,去年同期市场也处上升期,供应连续上涨,故较去年同期涨幅收窄,上涨21.44%。

重庆中央城区5月商品住宅供应145.97万�O,环比下跌16.28%,同比小幅下降2.74%。2021年1-5月累计供应商品住宅637.10万�O,较2020年同期增进29.07%。

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商品住宅成交再度上涨,住宅均价上扬

受市场预期转变的影响,今年楼市小阳春延伸。2021年5月重庆中央城区商品房成交面积334.64万�O,为近三年来最高值,环比上涨24.86%,同比上涨27.74%。2021年1-5月累计成交1117.66万�O,较2020年同期上涨47.37%。另外2021年5月重庆中央城区商品住宅成交面积为303.52万�O,环比上涨35.97%,同比上涨45.32%。

从销售价钱来看,5月受商品住宅占对照高影响,商品房销售价钱连续上涨至13000元/�O以上,商品住宅价钱超14000元/�O,稳步提升。5月,重庆中央城区商品房和商品住宅价钱划分为13832元/�O和14657元/�O。

(中华网财经综合 文/卫东)

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