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台肥29日举行线上法说会,受惠国际尿素、异辛醇价格高档,转投资朱拜尔肥料前三季获利贡献约30亿元,已与去年全年的转投资获利相当。不动产事业部分,南港C2开发案A栋出租给汉来饭店预计明年4月交屋,台肥来自不动产租金年收益将可从18亿元,增加至近20亿元。

台肥去年在转投资朱肥获利爆发下,转投资收益大增至30.7亿元,今年前三季朱肥收益持续高档、达30亿元,肥料本业因补贴农民政策亏损,台肥前三季EPS仍达2.22元。朱肥9月底至11月初岁休,稍影响出货、仅销售库存,预期12月起复车转趋顺畅、液氯价格仍维持高档下,转投资朱肥收益可望超越去年。

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在不动产事业部分,南港C2案的商办大楼和及地下室已在去年10月取得使照,另二栋旅馆预计明年4月完工,其中A栋整栋出租给汉来饭店,明年下半年汉来进驻营运后,将产生租金收益;C栋旅馆部分因疫情影响,将在取得使照后办理公开招租。

此外,C4案因配合政府空穚连通政策而进行设计变更,也正整合工程项目筹备开工,预计2026年全案完工,届时将再更进一步挹注台肥不动产租金收入。

新竹科技商务园区除了目前D7A「TFC ONE」商办大楼已满租、D3基地出租给多家汽车展修业者外,D6案已设定地上权出租给竹科管理局,7,500坪的D7B基地将兴建4.3万建坪商办大楼。

台肥拥转投资朱肥 今年获利可望超越去年 特别股犀利 近一月全正报酬 东京威力科创台南营运中心 2024完工 ,

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